L’operazione immobiliare di Viale Fulvio Testi 75 si colloca nel quadrante nord-orientale della città di Milano, all’interno del quartiere Bicocca, ambito urbano caratterizzato da importanti processi di rigenerazione e consolidamento delle funzioni residenziali, universitarie, direzionali e commerciali. L’intervento prevede la realizzazione di un complesso edilizio a destinazione prevalentemente residenziale, sviluppato su una superficie complessiva di circa 12.000 mq di SLP, articolato in più corpi di fabbrica progettati secondo criteri di integrazione con il tessuto urbano esistente e di valorizzazione degli spazi aperti pertinenziali. Dal punto di vista urbanistico, l’area oggetto di intervento si inserisce in un contesto già infrastrutturato e dotato di elevata accessibilità, grazie alla presenza di importanti assi viabilistici di collegamento con il centro cittadino e con l’hinterland, nonché alla prossimità del sistema di trasporto pubblico metropolitano e ferroviario. Il progetto prevede la realizzazione di circa 150 unità abitative, con tipologie differenziate, oltre a spazi accessori e pertinenziali quali autorimesse, locali tecnici e aree verdi private e di relazione. La progettazione è orientata al raggiungimento di elevati standard qualitativi sotto il profilo architettonico, energetico e ambientale, in coerenza con gli indirizzi di sviluppo sostenibile previsti dalla pianificazione comunale vigente. L’intervento contribuisce al completamento e alla riqualificazione del comparto urbano, favorendo l’incremento dell’offerta abitativa e la valorizzazione del contesto urbano circostante.
